A nedvességmérő műszer

Gyakran előfordul, hogy egy lakás mennyezetén az egyik sarokban penészes folt jelenik meg. Felmerül hogy biztos beázott a mennyezet.
Gyakran látjuk vizesedik a fal, elszineződött.
Miképpen lehet megtudni valóban beázott a mennyezet vagy lecsapódó pára miatt penészes a fal ?
Miképpen lehet megtudni valóban vizesedik a fal, vagy más az oka az elszineződésnek ?
Meg kell mérni a fal nedvességét; ami a legegyszerűbben a mellékelt képen látható vagy hasonló nedvességmérő műszerrel tehető meg. A mérés után látható, hogy a fal ott ahol a ázást gyanítjuk nedvesebb vagy ugyanolyan száraz mint máshol. Leolvasható a fal nedvességtartalmának mértéke és eldönthető mi a penészesedés vagy elszineződés lehetséges oka. ... A berendezés persze arra is jó hogy megtudjuk a megvásárolt tüzifa, megázott-e néhány napja vagy valóban szárazan érkezett.

Repedés- a szomszédban építkeztek

Budapesten egy tíz éves házban arra ébredtek a lakók, hogy a csempe felpattogzott a folyosón és a pincegarázsban a fal és a mennyezet megrepedt.
Az első látásra ijesztő "repedéseket" megnézve látható, hogy az építés idején kialakított mozgási hézag nyílt meg hirtelen. A "repedésekre" gipszből pogácsát ragasztottunk. Hetek múlva se repedt el a gipsz ami jelezte, hogy semmi mozgás nincs. Egyszer történt valami amitől a ház megmozdult. Most már nincs mozgás. A repedésekre ragasztott gipsz-pecsétek épek maradtak.
A ház azért mozdult mert a szomszéd telken kiásták egy új épület több szint mély pincéjét és közben a talajvizet szivattyúzták....

Penészesedés régi és új épületekben

Nemrég voltam egykis lakásban, az átalakítási lehetőségekről beszélgettünk. Földszinti udvari lakás zárt fözőfülkével, a nappali és a fürdőnek az ablaki a belső udvarra nyíltak . Észrevettük penészes a fürdőszobában a falsarok a mennyezet alatt és nappaliban az abalak melleti két 2-2m-es falszakasz. A tulajdonosok nyugodtan mondták: természetes a helyzet, nedves a fal, biztos alulról rossz a szigetelése és jön föl a víz a taljból.. Hajlamosak minden penészről azt gondolni, hogy a beázott átázott fal nedves és penészedik. Régi épületekben, ahol nincs talajnedvesség elleni ( mondjuk kátránypapír) szigetelés , vagy csőtörés után beázott az épület , "természetesnek" mondható hogy, átnedvesedett a fal és a nedves fal penészedett.
A fönti esetben nem lehetett átázott fal, mikor a helyzetet végiggondoltuk, mivel a lakáa alatt szigetelt száraz pince volt , csőtörének nyoma nincs. Maradt annak a felismerése, hogy a konvektoros lakásban , gyengén fűtötek, a ruhákat bent szárították, a külső fal vékony és gyengén hőszigetelő, ami együtt elvezet ahhoz, hogy a pára lecsapódott a falsarokban és falakon és valóban nedves lett a fal, megtelepedett a penész. Maradt a megoldás, hőszigetelni a külső falat és olyan szellőzés beépítése ami a túl magas helyiségnedvességtartalom mellett elindul...

A belső falhőmérséklet a fal hőszigetelése függvényében

A táblázat segít eligazodni, hogy 20C fokos belső szoba-hőmérséklet és különböző külső hőmérsékletesetén (vizszintes tengely) , a fal hőszigetelésének függvényében (U-Wert) a falfelület belső hőmérséklete hogyan alakul.

A számok, légnedvesség, páratartalom...

A fönti táblázat segít eligazodni, hogy mi az a helyiséghőmérséklet és páratartalom ami mellett a penészesedésnek kedvező körülmények beindulnak. A lényeg, ha a helyiséghőmérséklet rendben is van, de a falfelület eléri a bűvös harmatponti hőmérsékletet akkor, a felület párás nedves lesz, kiváló táptalaj a penészgomba különböző fajtáinak fejlődéséhez .
A föntiekből látszik nem mindegy milyen a fal hőszigetelő képessége. A rosszul hőszigetelő fal belső felülete hidegebb mint a jobban hőszigetelőnek azonos külső és belső hőmérséklet mellett, így a rosszul hőszigetelt falszakaszon hamarabb jelenik meg a lecsapódott párával a penész.

Porotherm áthidaló beépítése

Gyakori tapasztalat a penészesedés egy új építési lakásban , ahol minden szabályosan történt. Porotherm vagy hasonló áthidaló épül be. Mi történhetett ?
Azt írja az alakalmazástechnika (2008-as állapot) , hogy az áthidalóra rá kell falazni kisméretű téglasort. Azonban arról nem ír hogy ezzel egy vonalmenti hőhidat hz létre és ha külső falon a hőszigetelés nem korrigál, akkor azon a vonalon ahol a kmt kerül beépítésra ahőszigetelés rosszabb mint a többi helyen . Ennek az az eredménye , ha a lakásban a hőszigetelő tégla belső felülete télen 18-19C van, mert a lakásban 19-20C -ot tartunk, a a kis méretű tégla felületén 15-16C lesz. A szobában amikor a páratartalom 80% , ott a kiváltónál, a felületi hőmérséklet eléri a harmatpontot és elindul a penészesedés.
Ezért is a kis hálószobákban kezdődik a baj. Ott eléri a kritikus 80%-as páratartalmat a levegő mert ketten alszanak a szobában, van növény a lakásban, esetleg a ruhát is kiteregették száradni , tél van , kint -10C . Hiába van az ablak bukóra állítva. Attól a pára benn marad, viszont annyira kihül a szoba, hogy a falfelület eléri a veszélyes harmatponti hőméréskletet. És ekkor penészes lesz ott az ablak fölött a fal és a mennyzet. A helyzetet rontja, hogy a résnyire kinyitott ablak nyílása mellett a kinti -10C-os levegő lehűti a falfelületet, akár 8-10C-ra és ott 65%-os páratartalom is elég a penészképződés elindulásához.
Mindenki szabályosna csinált mindent..